導(dǎo)航
我要收藏
取消收藏
青島市自然資源和規(guī)劃局：
你局《關(guān)于報請批復(fù)〈嶗山區(qū)張村河?xùn)|單元控制性詳細(xì)規(guī)劃〉等5個規(guī)劃的請示》（青自然資規(guī)呈〔2026〕8號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意《嶗山區(qū)張村河?xùn)|單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)張村河中單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)張村河西單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)金家?guī)X單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)午山西側(cè)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》等5個控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡稱《規(guī)劃》）。
二、《規(guī)劃》全面貫徹市委、市政府關(guān)于優(yōu)化人地關(guān)系和構(gòu)建“10+1”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系的部署安排，嚴(yán)格落實(shí)上位規(guī)劃確定的戰(zhàn)略目標(biāo)、底線管控、功能布局等要求，強(qiáng)化與各行業(yè)、各領(lǐng)域空間類專項(xiàng)規(guī)劃的銜接，加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)，基于社區(qū)生活圈理念完善公服設(shè)施布局，面向?qū)嵤用嫣岣呔?xì)化管控水平，統(tǒng)籌嶗山區(qū)中部區(qū)域的土地利用和城市建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等相關(guān)工作，是單元開展國土空間開發(fā)保護(hù)活動、實(shí)施國土空間用途管制、核發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動的法定依據(jù)?！兑?guī)劃》實(shí)施要依托山海河城交織的生態(tài)本底，深度整合數(shù)智、金融、研發(fā)、文旅等產(chǎn)業(yè)動能，鞏固提升市級財(cái)富金融中心職能，構(gòu)筑創(chuàng)新要素與產(chǎn)業(yè)鏈條深度融合的市級科創(chuàng)中心，打造集約高效、活力迸發(fā)的示范窗口區(qū)。
三、要嚴(yán)格保護(hù)山海自然基底，系統(tǒng)推進(jìn)河道治理、山體修復(fù)與藍(lán)綠網(wǎng)絡(luò)貫通，筑牢生態(tài)安全屏障；要鞏固金融商務(wù)、科技創(chuàng)新等優(yōu)勢，積極培育文體商旅融合新業(yè)態(tài)，推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)能級提升；要以城市有機(jī)更新為抓手，優(yōu)化軌道站點(diǎn)周邊綜合開發(fā)，加快智慧城市建設(shè)，推動功能復(fù)合與品質(zhì)提升，構(gòu)建便捷共享的社區(qū)生活圈；要注重風(fēng)貌整體管控，強(qiáng)化濱海、臨山及重要廊道的空間形態(tài)引導(dǎo)，塑造與山海環(huán)境相協(xié)調(diào)的城市意象。
張村河片區(qū)要嚴(yán)格保護(hù)張村河、老寨頂?shù)茸匀毁Y源本底，加快推進(jìn)張村河濱河公園的景觀營造，加強(qiáng)對周邊群山的保護(hù)與生態(tài)修復(fù)，構(gòu)建以張村河為生態(tài)紐帶、藍(lán)綠交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)；要圍繞專業(yè)化園區(qū)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)研究、高端制造、科創(chuàng)服務(wù)融合發(fā)展，打造新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)核心引領(lǐng)地；要加強(qiáng)空間形態(tài)引導(dǎo)管控，重點(diǎn)關(guān)注張村河兩岸、臨山區(qū)域及城市干道沿線的風(fēng)貌塑造，嚴(yán)格控制建筑尺度、體量與布局方式；要聚焦城市發(fā)展前沿，推動數(shù)字技術(shù)與城市治理、運(yùn)營深度融合，打造智慧賦能、綠色低碳的城市標(biāo)桿示范。
金家?guī)X單元要筑牢金嶺山與海岸帶生態(tài)保護(hù)屏障，完善全要素旅游功能，鞏固金融商務(wù)核心功能，積極培育文體商旅融合新業(yè)態(tài)；要以石老人等軌道站點(diǎn)為核心，強(qiáng)化站點(diǎn)周邊區(qū)域一體化綜合開發(fā)，推動交通、公服、商業(yè)等功能深度融合與復(fù)合利用；要系統(tǒng)整合挖潛存量空間資源，重點(diǎn)關(guān)注“一老一小”人群需求，優(yōu)化教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等設(shè)施供給。
午山西側(cè)單元要加快推進(jìn)午山山體修復(fù)、濱海岸線整治與生態(tài)廊道建設(shè)，構(gòu)建連續(xù)完整的山海格局；要強(qiáng)化對眺望視廊、天際輪廓與景觀界面的規(guī)劃引導(dǎo)，塑造與山海環(huán)境相協(xié)調(diào)、富有韻律的城市風(fēng)貌秩序；要統(tǒng)籌布局教育、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施，加密綠地與公共開放空間網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建覆蓋全域、便捷共享的社區(qū)生活圈。
四、要做好《規(guī)劃》實(shí)施保障工作，加強(qiáng)動態(tài)更新維護(hù)。做好《規(guī)劃》的印發(fā)和公開，強(qiáng)化社會監(jiān)督。《規(guī)劃》批復(fù)后，原則上不得進(jìn)行調(diào)整、變更。確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實(shí)際和項(xiàng)目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 青島市人民政府
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2026年2月8日
政策問答
青島政策通
魯公網(wǎng)安備
37020202000341號