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為深入貫徹落實(shí)《民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，保障權(quán)利人合法權(quán)益，解決登記實(shí)踐中的問題，近日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心印發(fā)《青島市不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)程實(shí)施細(xì)則（2025版）》。該細(xì)則由市不動(dòng)產(chǎn)登記技術(shù)委員會(huì)牽頭起草制定，包含國(guó)有地、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)、海域、林權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)五大部分，形成了較為完善的操作規(guī)范體系。為確保細(xì)則在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一、規(guī)范執(zhí)行，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心于近期組織舉辦了兩期專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。?
培訓(xùn)會(huì)上，各部分牽頭起草人系統(tǒng)介紹了文件的起草背景、核心內(nèi)容、主要變化及創(chuàng)新亮點(diǎn)，結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記工作實(shí)際，重點(diǎn)圍繞各部分“總則”中的一般規(guī)定、一窗辦理、地籍調(diào)查及成果審查入庫(kù)、存量問題處理等主要內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)講解；聚焦“分則”內(nèi)容，針對(duì)各類具體登記業(yè)務(wù)的適用范圍、申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料、辦理程序、審核要點(diǎn)以及辦理時(shí)限等核心要素進(jìn)行了深入剖析和實(shí)務(wù)指導(dǎo)。培訓(xùn)還設(shè)置了互動(dòng)答疑環(huán)節(jié)，技術(shù)委員會(huì)委員對(duì)參會(huì)人員提出的問題進(jìn)行了專業(yè)、細(xì)致的解答并與參會(huì)人員進(jìn)行了深入的討論。
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下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化登記領(lǐng)域政策研究，結(jié)合工作實(shí)踐不斷優(yōu)化完善細(xì)則。同時(shí)，常態(tài)化開展不動(dòng)產(chǎn)登記法律法規(guī)與實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)，重點(diǎn)圍繞相關(guān)政策解讀、業(yè)務(wù)辦理規(guī)定、登記風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識(shí)別與防控等內(nèi)容進(jìn)行集中講授，切實(shí)增強(qiáng)全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的依法審查意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范能力，推動(dòng)我市不動(dòng)產(chǎn)登記工作再上新臺(tái)階。
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