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? ? ? ?青島市審計局在國企經濟責任審計項目中，以研究型審計貫穿國有企業(yè)建設投資項目審計全過程，促進國有企業(yè)建設投資項目提高運營質效。
? ? ? ?一是聚焦企業(yè)主責主業(yè)，研究行業(yè)政策法規(guī)。對建筑許可、工程施工等領域法律規(guī)定深入研究學習，審查企業(yè)投資發(fā)展規(guī)劃、審批文件、項目可行性研究、建筑施工合同等資料，重點關注項目可行性研究與項目落實差異、土地開發(fā)與建設進度、建設項目發(fā)包與承包等情況，助力企業(yè)規(guī)范管理。
? ? ? ?二是聚焦企業(yè)內控監(jiān)管，研究企業(yè)內控體系。核查決策程序、內控制度、OA辦公系統(tǒng)執(zhí)行情況，查閱企業(yè)“三重一大”制度、開發(fā)計劃管理辦法、建設項目運營管理辦法等內部審批管理制度，重點關注5個項目投資立項、招投標等三重一大事項決策及實施過程，對OA系統(tǒng)日常運營審批管理情況進行抽查，助力企業(yè)提高內控監(jiān)管水平。
? ? ? ?三是聚焦企業(yè)數字化建設，研究信息化系統(tǒng)。審查工程建筑軟件、地產管理數字化經營分析平臺等信息化管理系統(tǒng)，抽查信息化系統(tǒng)詳細工程進度、分包公司明細、同類費用比對等各項功能開發(fā)使用情況，重點關注信息化管理系統(tǒng)的規(guī)范化、自動化和專業(yè)化。
? ? ? ?四是聚焦建設投資落實，研究項目實施現場。通過訪談項目相關人員了解項目進展，實地查看土地開發(fā)利用程度、建筑工程建設進度、樓盤銷售和出租數量，重點關注土地開發(fā)利用、存量房產、房屋銷售和租賃、車位租售及交付物業(yè)管理現狀，助力企業(yè)通過加快土地開發(fā)、項目轉型等方式提高運營質效。
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