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2025年，市住房公積金管理中心堅持以人民為中心的發(fā)展思想，深化改革、創(chuàng)新實干，全力為群眾辦大事、解難事、做實事，用高質(zhì)量發(fā)展保障和改善民生。截至2025年末，全市累計收繳住房公積金3882.63億元，發(fā)放貸款1657.02億元，為職工提取2707.81億元，實現(xiàn)增值收益169.66億元、保障性住房建設(shè)補充資金143.24億元。
一、堅持投資于人，安居保障擴容增量
（一）貸款政策更富含金量。加大資金投入，建立最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制，支持購買商品房現(xiàn)房貸款額度上浮10%，疊加高品質(zhì)住宅、綠色住宅等上浮優(yōu)惠后，最高可貸170萬元，保障購房資金需求。優(yōu)化政策供給，放寬申貸繳存認定標準，將借款人年齡上限延長3年，還貸能力系數(shù)提升至40％，提高購房申貸能力。減輕還貸負擔，下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點，對本地、異地繳存的多子女家庭，同等實行貸款額度上浮、二套房按首套利率計息等優(yōu)惠政策，滿足剛性和改善性住房需求。2025年，共向2.26萬戶家庭發(fā)放公積金貸款133.66億元，同比分別增長4.56%、20.23%，更好釋放住房消費活力。
（二）提取使用更有自由度。延伸提取范圍，創(chuàng)新運用數(shù)字人民幣“智能合約”機制，將提取公積金交首付政策擴大到二手房，直系親屬提取范圍覆蓋首套、二套以及保障性住房，業(yè)務(wù)開展6個月來，為購房市民直付二手房首付款2.73億元，有效緩解首付籌款壓力。拓展提取方式，支持購房人及配偶、雙方父母、子女及其配偶提取公積金用于電梯改造更新，改善市民居住品質(zhì)。優(yōu)化提取機制，允許直系親屬將已故繳存人的公積金劃轉(zhuǎn)至本人或提取人銀行賬戶，減免繼承公證書等申請材料，增強提取便利性。2025年，共為職工提取住房公積金295.11億元，同比增長4.78%，滿足市民多樣化資金使用需求。
（三）資金管理更具效益性。順應(yīng)房地產(chǎn)市場形勢變化，加強資金流動性分析，精準調(diào)配安排資金，支撐惠民政策高效落地。健全大額資金存儲制度，建立銀行風險季度監(jiān)測機制，提升風險識別應(yīng)對能力，確保公積金資金安全。放大資金存儲效益，將銀行支持住房“以舊換新”貸款情況納入考核體系，調(diào)動銀行加大“白名單”項目配套融資支持力度，服務(wù)保障全市發(fā)展大局。緊跟國家利率政策變化，科學配置資金存儲與使用結(jié)構(gòu)，促進資金保值增值。在利率下行環(huán)境下，個人賬戶結(jié)息利率保持1.5%不變，為職工結(jié)計年度利息15.76億元，同比增長10.9%。2025年，實現(xiàn)增值收益13.91億元、保障性住房建設(shè)補充資金12.34億元。
二、聚焦民生關(guān)切，發(fā)展質(zhì)量顯著提升
（一）抬升制度普惠基線。一方面，擴大靈活繳存規(guī)模。深入實施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，落實零門檻繳存、多層次優(yōu)惠政策，聯(lián)動金融機構(gòu)、靈活用工平臺開展精準推介，借助零工之家、樂業(yè)服務(wù)站提供便捷服務(wù)，打通全國住房公積金公共服務(wù)平臺繳存渠道，方便靈活就業(yè)人員“一鍵開戶、輕松繳存”，試點兩年多，累計吸引10.58萬名靈活就業(yè)人員繳存公積金3.27億元，實繳人數(shù)、實繳率等指標位居全國第二批試點城市首位。另一方面，深挖擴面增長潛力。圍繞非公企業(yè)、新設(shè)立企業(yè)、上市后備企業(yè)等靶向攻堅，靠前對接民營市場主體，引導(dǎo)企業(yè)建制繳存。2025年，全市新增繳存單位1.21萬個、繳存人19.45萬名，收繳公積金403.67億元，同比增長5.31%，制度覆蓋全市214.52萬名實繳職工。
（二）兜牢權(quán)益保障底線。深入貫徹落實習近平法治思想，依法決策履職，嚴格監(jiān)督執(zhí)法，推動公積金業(yè)務(wù)全面邁入法治軌道。加強欠繳治理，利用大數(shù)據(jù)定位欠繳單位，通過普法宣傳、合規(guī)指導(dǎo)等方式，督促企業(yè)規(guī)范繳存；推動多元調(diào)解，出臺住房公積金糾紛調(diào)解辦法，強化行政調(diào)解，引入律師調(diào)解，銜接司法調(diào)解，促進企業(yè)和職工對話溝通，源頭化解矛盾糾紛；加大執(zhí)行力度，申請法院采取查封、凍結(jié)、扣劃等手段，有力維護職工合法權(quán)益。2025年，為職工追繳公積金7600余萬元，近七成欠繳投訴以調(diào)解方式解決，營造和諧勞動關(guān)系。
（三）加固風險聯(lián)控防線?？椉氹[患排查網(wǎng)，全面開展公積金體檢評估，精準施策補齊短板，運用電子稽查工具，定期識別消除疑點漏洞，嚴密防范違規(guī)風險。織牢內(nèi)審監(jiān)督網(wǎng)，瞄準業(yè)務(wù)運行、資金使用等關(guān)鍵領(lǐng)域，開展13次專項審計，及時鎖定內(nèi)控薄弱環(huán)節(jié)，逐項跟蹤整改，提升合規(guī)運營水平?？椕軜I(yè)務(wù)安全網(wǎng)，引入衛(wèi)星遙感技術(shù)，動態(tài)監(jiān)測簽約項目進度，嚴防貸款流向風險樓盤，保障貸款資金安全；全面推行貸款“賦強公證”業(yè)務(wù)，接入6家承辦公證機構(gòu)，提高逾期貸款回收效率，遏制貸款違約行為；完善征信管理制度，規(guī)范信息查詢、數(shù)據(jù)上報、異議處理工作，保護個人征信安全。
三、注重以人為本，服務(wù)體系日益完善
（一）拓展“一次辦”服務(wù)。深化“高效辦成一件事”改革，推出二手房住房公積金貸款購房“一件事”服務(wù)，打通“愛山東”線上申辦渠道，在全市落地11個線下聯(lián)辦專區(qū)，支持貸款面簽、抵押登記、稅費申報等事項“一次辦好”，業(yè)務(wù)辦理時間縮短70%，每個工作日均安排貸款發(fā)放，全年為1.36萬戶家庭提供“一次辦”申貸便利。推廣集成化服務(wù)模式，整合個人身后、個體工商戶轉(zhuǎn)型為企業(yè)等關(guān)聯(lián)的公積金事項，集成納入“一件事”聯(lián)辦服務(wù)，企業(yè)群眾辦事少跑腿、更便捷。
（二）做優(yōu)“掌上辦”服務(wù)。健全結(jié)算網(wǎng)絡(luò)，推廣覆蓋13家銀行的企業(yè)“代扣繳存”線上簽約模式，全省率先接入住房公積金“宜租宜居”平臺，聯(lián)動規(guī)?；赓U企業(yè)提供直付房租服務(wù)，協(xié)同13家銀行開通商貸自助提取“無感簽約”功能，打通17家銀行的提取資金收款渠道，將10家銀行納入公積金聯(lián)名卡合作范圍，支持7家銀行接入數(shù)字人民幣結(jié)算服務(wù)鏈，應(yīng)用場景涵蓋18項常見公積金業(yè)務(wù)，資金流通渠道更廣、效率更高。推進數(shù)據(jù)共享，依托全國住房公積金公共服務(wù)平臺，推出公積金異地沖還貸服務(wù)，實現(xiàn)省內(nèi)自動扣款、省外自助提取，為異地貸款職工提供同城化辦事體驗。
（三）擴容“省心辦”服務(wù)。新增2項公積金“跨省通辦”事項，持續(xù)提升多地聯(lián)辦效率，12個規(guī)定事項實現(xiàn)1個工作日辦結(jié)，全年為群眾辦理異地業(yè)務(wù)2.4萬筆，辦件量全省領(lǐng)先；采用“無感移交”方式，完成電力公積金屬地化調(diào)整，近2400名電力職工暢享優(yōu)質(zhì)屬地服務(wù)。緊盯企業(yè)群眾需求，深入1300余家企業(yè)現(xiàn)場辦公，兌現(xiàn)落實惠企政策，助力創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境；常態(tài)化開展“五進”集中宣傳，推出熱點問答、云上宣講、政策“碼上查”等特色服務(wù)，讓惠民政策觸手可及。改進訴求辦理服務(wù)，打造“安小青”AI數(shù)字人智能客服，“7×24小時”在線實時解答群眾問題4萬余個，全年通過“12345·青訴即辦”等平臺，接辦群眾咨詢及意見建議31.5萬件，不斷提升“民事無憂”工作成效。
四、深化自我革命，機關(guān)建設(shè)提質(zhì)增效
（一）黨建引領(lǐng)強根基。深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神，全年開展宣講報告、專家授課、主題黨日等各類集中學習700余次，推動黨的創(chuàng)新理論武裝走深走實。嚴格落實意識形態(tài)工作責任制，全面排查風險隱患，規(guī)范黨員干部網(wǎng)絡(luò)行為，堅決守牢思想陣地。扎實推進模范機關(guān)建設(shè)，深化“鏈上黨建”工作機制，有效發(fā)揮典型引路作用，1名黨員獲評2025年青島市首批“文明市民”，7個黨建品牌獲評省住房公積金優(yōu)秀品牌，2個支部工作法獲評市直機關(guān)優(yōu)秀案例，基層戰(zhàn)斗堡壘作用持續(xù)凸顯。
（二）嚴明紀律優(yōu)作風。扎實開展深入貫徹中央八項規(guī)定精神學習教育，一體推進學查改，分類分級開展12次警示教育，以上率下推動學深悟透、抓好落實。堅持問題導(dǎo)向，充分運用督促檢查、調(diào)查研究、政務(wù)熱線等途徑，對標對表查改問題，開展提升住房公積金服務(wù)保障水平專項行動，推動惠民實效與作風建設(shè)雙促進。緊盯入職、調(diào)崗等關(guān)鍵節(jié)點做好廉政談話，常態(tài)化抓好典型案例剖析、節(jié)前廉潔提醒等日常廉政教育，織密“八小時外”監(jiān)督網(wǎng)，營造清正廉潔政治生態(tài)。
（三）建強隊伍提能力。突出實干實績，統(tǒng)籌開展好干部選拔任用、輪崗交流、公開招聘等工作，加強年輕干部“選育管用”培養(yǎng)，隊伍結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化。著眼事業(yè)發(fā)展，開展實踐歷練、崗前培訓(xùn)、知識講座等多層次培訓(xùn)3000余人次，干部素養(yǎng)更加過硬。堅持嚴管厚愛，縱深推進干部監(jiān)督管理，構(gòu)建多維度考核體系，將考核結(jié)果與績效獎懲緊密銜接，有效激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)熱情。
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