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根據(jù)產(chǎn)權(quán)型人才住房政策有關(guān)規(guī)定，2020年10月21日前配售的人才住房，自銷(xiāo)售合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得上市交易;超過(guò)5年但不滿10年需上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積,按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%,向政府繳納土地收益等價(jià)款;超過(guò)10年上市交易的,不需補(bǔ)交土地增值等收益。2020年10月21日后配售按照銷(xiāo)售時(shí)點(diǎn)定價(jià)的人才住房,取消5年內(nèi)不得上市交易的限制。自銷(xiāo)售合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)上市交易的,購(gòu)房人才應(yīng)按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%繳納土地收益;超過(guò)5年上市交易的,不需繳納土地收益。

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