青島確?！皟筛摹弊》拷ㄔO(shè)高水準
青島政務(wù)網(wǎng)
發(fā)布日期 : 2007-04-06
青島日報訊 舊城區(qū)、城中村改造是今年我市住房建設(shè)的重中之重，按照市委、市政府的要求，今年的“兩改”重點項目要確保為市民提供高質(zhì)量的住房和居住環(huán)境，同時實現(xiàn)城市相關(guān)功能的進一步完善。記者從市住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，我市規(guī)劃部門從把關(guān)建筑設(shè)計、把關(guān)公共服務(wù)設(shè)施配套、把關(guān)產(chǎn)業(yè)培育等方面，為高水平實施“兩改”提供了保障。
“兩改”重點項目啟動后，市規(guī)劃局成立了規(guī)劃專家指導(dǎo)小組，直接參與“兩改”項目的規(guī)劃編制全過程，他們多次召開舊城舊村改造規(guī)劃經(jīng)驗交流會、專家評審論證會，通過專家、規(guī)劃部門、區(qū)政府、項目單位、設(shè)計單位“五位一體”的全方位把關(guān)，督促開發(fā)、設(shè)計單位不斷提高規(guī)劃和建筑設(shè)計水平，以先進的規(guī)劃理念打造舊城、舊村改造的精品示范工程。同時嚴格落實住房建設(shè)套型結(jié)構(gòu)比例，加大中小套型住房供應(yīng)量；對于新建住房單體設(shè)計把握居住功能優(yōu)先的原則，提高中小戶型的經(jīng)濟、適用水平。為此該局組織實施了中小戶型設(shè)計方案競賽，經(jīng)專家評審從14個設(shè)計單位的56個參選方案中選出15個優(yōu)勝方案進入“中小戶型優(yōu)秀方案儲備庫”，可作為優(yōu)先方案在“兩改”建設(shè)項目中推薦實施。
規(guī)劃部門還加強了“兩改”公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃保障。他們嚴格審查公共服務(wù)設(shè)施在設(shè)計方案中的配置標準，確保公共設(shè)施配套建設(shè)、同步實施。對建設(shè)單位未按規(guī)范規(guī)定和審查意見予以落實的，不予核發(fā)“一書兩證”。結(jié)合市民對公共服務(wù)設(shè)施的實際需求，該局還組織了專題調(diào)研，制定了《青島市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標體系》，并在“兩改”重點項目中先行試點，確保公共服務(wù)設(shè)施嚴格按照規(guī)范逐項落實。指標體系針對我市人口老齡化和基層醫(yī)療設(shè)施缺失的現(xiàn)狀，增加了養(yǎng)老院、托老所、老年人服務(wù)中心和衛(wèi)生站等，明確了居住區(qū)配套設(shè)施的強制性標準；針對部分設(shè)施配建指標已不能滿足人民群眾實際需求的問題，上調(diào)了文體設(shè)施、綜合服務(wù)超市、藥店等設(shè)施的配建設(shè)施建設(shè)指標；針對國家、地方相關(guān)法規(guī)規(guī)范、政策對部分設(shè)施配建不明確的情況，統(tǒng)一了托幼、學(xué)校、市政公用設(shè)施等的配建建設(shè)標準。
按照城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)布局要求，規(guī)劃部門還鼓勵“兩改”項目發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。舊城區(qū)改造鼓勵“緊湊型城市布局、倡導(dǎo)土地適度混合使用、優(yōu)化城市綜合功能”，改變鐘擺式的交通出行、提升居住區(qū)綜合服務(wù)功能；城中村改造重視“拆村并居、捆綁改造、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)發(fā)展并行”，妥善解決新增就業(yè)人口，統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟發(fā)展備用地，促進村莊集體經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。
導(dǎo)航
魯公網(wǎng)安備
37020202000341號