相關(guān)政策：《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》
文號(hào)：青土資房發(fā)〔2012〕528號(hào)
政策解讀：
1.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則的基本分包含什么？
答：基本分包含申請(qǐng)家庭的住房面積狀況、收入狀況、夫妻雙方平均年齡狀況及人口狀況四項(xiàng)，分值合計(jì)100分。其中：
（1）按家庭住房面積狀況計(jì)分，最高35分；
?。?）按家庭收入狀況計(jì)分，最高10分；
?。?）按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分，最高35分；
?。?）按申請(qǐng)家庭人口狀況計(jì)分，最高20分。
2.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭住房面積分值？
答：經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)算公式為：
?。?-家庭人均住房建筑面積÷13）×35
家庭住房面積為0的家庭，可在此項(xiàng)得到滿分35分，如家庭有住房面積則帶入上述公式計(jì)算。
限價(jià)商品住房計(jì)算公式為：
?。?-家庭人均住房建筑面積÷20）×35
家庭住房面積為0的家庭，可在此項(xiàng)得到滿分35分，如家庭有住房面積則帶入上述公式計(jì)算。
3.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭收入分值？
答：經(jīng)濟(jì)適用住房：
申請(qǐng)家庭人均月收入低于920元（含920元）的計(jì)10分；
申請(qǐng)家庭人均月收入高于920元的計(jì)7分。
限價(jià)商品住房：
申請(qǐng)家庭人均月收入低于1864元（含1864元）的計(jì)10分；
申請(qǐng)家庭人均月收入高于1864元的計(jì)7分。
4.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭夫妻雙方平均年齡分值？
答：計(jì)分公式為：（申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡÷80）×35
?。?）如申請(qǐng)家庭成員為夫妻帶未婚子女，只將夫妻平均年齡帶入以上公式計(jì)算；
?。?）申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡80歲以上(含80歲)為最大分值，計(jì)為35分；
（3）單身申請(qǐng)人年齡作為平均年齡帶入上述公式計(jì)算；
（4）平均年齡計(jì)算到“日”，計(jì)算截止日為銷(xiāo)售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。
5.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭人口分值？
答：按申請(qǐng)家庭人口數(shù)量計(jì)分，一人戶(hù)家庭計(jì)5分；兩人戶(hù)家庭中，家庭成員為同一代的計(jì)10分，家庭成員為兩代的計(jì)15分；三人及以上戶(hù)家庭計(jì)20分。
6.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房計(jì)分的分值如何精確？
答：輪候排序計(jì)分規(guī)則的分值精確到小數(shù)點(diǎn)后四位數(shù)。
7.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房分值相同的家庭如何確定選房順序？
答：對(duì)總分值相同的申請(qǐng)家庭，輪候順序依據(jù)資格申請(qǐng)的先后順序確定。
8.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則的附加分包括什么？
答：輪候排序計(jì)分規(guī)則實(shí)施后，申請(qǐng)家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過(guò)10分。
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37020202000341號(hào)